Finanzierung Braunschweig

Sie verfügen über wenig oder kein Eigenkapital., möchten aber gerne eine Immobilie in Braunschweig oder der Region 38 finanzieren? Dann kommt für Sie eine Vollfinanzierung in Frage.

Bei der Vollfinanzierung Ihres Hauses in Braunschweig handelt es sich um eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital.

Man kennt diese Finanzierungen auch als 100% , 110% oder 130% Finanzierung.

Was bedeutet Vollfinanzierung für Braunschweig?

Bei einer Vollfinanzierung wird der Erwerb Ihrer Immobilie in Braunschweig ohne Eigenkapital, sondern nur durch ein Darlehen finanziert.

Die Bank finanziert Ihnen den Kaufpreis Ihres Hauses und alle Kaufnebenkosten.

Der Kauf oder Bau Ihrer Immobilie wir also voll finanziert.

Was bedeutet 110% Finanzierung für Braunschweig?

Die 110% Finanzierung ist die eigentliche Vollfinanzierung. d.h. mit dieser Finanzierung werden Ihr Haus oder Wohnung und alle Kaufnebenkosten finanziert wie z. B. 

Grunderwerbsteuer, Maklercourtagen und Notargebühren.

Was bedeutet 130% Finanzierung für Braunschweig?

Neben den Kaufpreises Ihres Hauses in Braunschweig benötigen Sie noch Kapital für die Kaufnebenkosten und Renovierungen und möchten diese komplett finanzieren? Dann spricht man von einer 130% Finanzierung.

Sie leihen sich das Geld für den Immobilienkauf, die Kaufnebenkosten und alle anderen Ausgaben. Bei dieser Finanzierung wird kein Eigenkapital eingesetzt.

Kundenmeinungen

Hajo Schiess
Hajo Schiess
2021-10-10
Sehr netter und professioneller Finanzberater,... zu allen finanziellen Themen und Bereichen..... Kann ich nur weiterempfehlen....
Christian Bosse
Christian Bosse
2021-05-03
Kompetent, persönlich und professionell ich glaube das sagt alles.... Bei Bedarf immer wieder.
Maximus M
Maximus M
2020-06-09
Absolut uneingeschränkt zu empfehlen. Sehr freundlich, super Produkte mit erstklassiger Umsetzung.
Wolfgang-Armin Rittmeier
Wolfgang-Armin Rittmeier
2019-05-31
Freundlich, persönlich, kompetent. Was will man mehr?!
Otto Nilson
Otto Nilson
2019-04-02
Dankeschön an Herrn Friedrich. Der persönliche Einsatz war Top. Sehr empfehlenswert!
Nina Specht
Nina Specht
2019-03-07
Danny Goldbach
Danny Goldbach
2019-01-22
Seit vielen Jahren super Betreuung, immer ansprechbar und nah beim Kunden. Kann man nur weiterempfehlen.👍🏼
Jan Lubic
Jan Lubic
2018-12-20
Meine Freundin und ich sind im Internet auf Herrn Friedrich gestoßen. Wir wollten vorab klären, was wir uns leisten können und werden demnächst ein Haus bauen. Die Finanzierung wird nur über Herrn Friedrich stattfinden. Freundlich, kompetent und locker. Ich bin kein Mensch, der groß Empfehlungen ausspricht, aber hier tue ich es. Klare Empfehlung!!! Viele Grüße, Jan Lubic
Barny 65
Barny 65
2018-12-08
Andreas Kaufmann
Andreas Kaufmann
2018-10-15

Wer erhält eine 100%, 110%, 130% oder Vollfinanzierung in Braunschweig?

Früher wurde für den Kauf oder Bau eine Hauses oder einer Wohnung ein Eigenkapitaleinsatz von 10% bis 30 % empfohlen.

In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Braunschweig und in der Umgebung stark verändert. Die Preise für Immobilien haben sich teilweise verdoppelt.

Dabei sind Zinsen für Finanzierungen immer weiter gefallen. Daher war und ist es besser den Immobilienerwerb sofort zu verwirklichen als den Kaufpreisen, Zinsen und steigenden mieten hinterher zu sparen.

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Wie sind die Aussichten bei einer Finanzierung ohne Eigenkapital?

Um Ihre Immobilie in Braunschweig ohne Eigenkapital zu finanzieren, sollten Sie ein sicheres Einkommen und Arbeitsplatz haben.

Die Banken kalkulieren wieviel Geld Sie monatlich zur Verfügung haben und ob eine Finanzierung in Ihr Budget passt.

Ihre Kreditwürdigkeit sollte wie bei allen anderen Finanzierungsanfragen gut sein. Ihre Kreditwürdigkeit wird mit Hilfe der Schufa geprüft. Sie sollten keine negativen Einträge in der Schufa haben, wenn Sie eine Finanzierung ohne Eigenkapital abschließen möchten.
Bei einer Vollfinanzierung in Braunschweig fällt die Ansparphase weg. Dieses ist ein Vorteil, da Sie zur Zeit durch Sparen kein Vermögen mehr Aufbauen können.

Daher ist es besser, die Miete in das eigene Haus zustecken und sofort den Immobilienkredit zu tilgen.

Heute können Sie sich die niedrigen Zinsen für 10, 15, 20 oder 30 Jahre sichern. Auch ist ein Volltilgerdarlehen interessant. Mit diesen Finanzierungsformen bringen Sie Sicherheit in Ihre Immobilienfinanzierung.

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Immobilienfinanzierungen für Braunschweig im Überblick

Die Banken achten auf eine werthaltige Immobilie. Dies bedeutet, dass sich der Wert des Hauses oder der Wohnung während der Laufzeit des Kredites nicht verschlechtert.

Die Aussichten für den Immobilienmarkt in Braunschweig sind für die nächsten Jahre sehr gut. Die Region 38 verfügt über Toparbeitgeber wie z. B.Volkswagen, Siemens, MAN oder die Salzgitter AG.

Daher können wir in Braunschweig von weiter steigenden Immobilienpreisen ausgehen.

Wenn Sie jetzt ein interessantes Haus, einen tollen Bauplatz oder eine schicke Wohnung finden, sollten Sie sofort starten.

  • Mietzahlungen entfallen
  • Keine Angst vor steigenden Immobilienpreisen
  • Niedrigen Zinsen sind gesichert
  • Bessere Wohnsituation
  • Schneller schuldenfrei

Für Interessenten ohne Eigenkapital kann es sinnvoller sein, jetzt die günstigen Zinsen zu sichern, und nicht erst 10% oder 20% Eigenkapital anzusparen, und dann zu sehen, dass die Zinsen und die Preise für Häuser und Wohnungen gestiegen sind.

Bedenken Sie auch wenn Sie erst sparen wollen, das Sie eine doppelte Belastung haben. Sie müssen die Miete und die Sparrate tragen.

Wenn Ihre Arbeitssituation unsicher ist oder Sie befristet arbeiten, ist eine Vollfinanzierung oder 100% Finanzierung nicht das richtige Mittel, um Ihren Haustraum in Braunschweig zu finanzieren.

Über 20 Jahre Erfahrung bei der Finanzierung ohne Eigenkapital:
Darum Baufinanzierung mit Thomas Friedrich

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